Kulcs elvitelek
- A Zillow mobilalkalmazásának új mesterségesintelligencia-funkciója komplett alaprajzokat hoz létre egy listában lévő fotók alapján.
- A szakértők szerint a Zillow mesterséges intelligencia funkciója jelentősen segíti a lakásvásárlókat a keresési folyamatban.
- Bár a mesterséges intelligencia egy hasznos eszköz, a szakértők szerint továbbra is egy tényleges ingatlanügynök segítségével kell használni, mivel ők rendelkeznek a legjobb szakértelemmel az iparágban.
A Zillow legújabb otthoni alkalmazás funkciója bizonyítja, hogy a mesterséges intelligencia a lakásvásárlás jövője, mondják a szakértők.
Az alkalmazás most egy mesterséges intelligencia által generált alaprajzot tartalmaz minden otthonra, amelyet megtekint, hogy megjósolhassa a helyiségek méretét, alapterületét és a listán szereplő fényképek elhelyezkedését a többihez képest.
Ingatlanszakértők szerint a mesterséges intelligencia technológia egyre elterjedtebb lesz a tervezésben és az otthoni vásárlási élményben, mint egy további eszköz, amely segít a fogyasztóknak megtalálni álmaik otthonát.
"A mesterséges intelligencia az az algoritmus, amely remélhetőleg segíteni fog [a keresési élmény] javításában azáltal, hogy több adatkészletet gyűjt be, és megpróbálja leszűkíteni, hogy pontosan mit is keres." Jeff Lobb, az alapító és vezérigazgató a SparkTank Media munkatársa elmondta a Lifewire-nek telefonon.
Zillow's Take On AI
A funkció a Zillow alkalmazás 3D-s otthoni körútjának része, amely lehetővé teszi a leendő lakásvásárlók számára, hogy virtuálisan meglássák, hogyan néz ki egy otthon anélkül, hogy beletennék a lábukat.
A 360 fokos kamera használatával, majd számítógépes látási és gépi tanulási modellek alkalmazásával 3D otthoni körutazást és interaktív alaprajzot készítenek, Zillow szerint a vásárlók sokkal pontosabb képet kaphatnak az otthon áramlásáról és belső teréről.
„Újradefiniáljuk a virtuális túra élményét azáltal, hogy mesterséges intelligencia segítségével lebontjuk a korlátokat a médiaszerű fényképek és a virtuális túrák listázása, valamint az adatok, például a négyzetméterek és a helyiségek mérete között” – mondta Josh Weisberg, alelnök a Zillow multimédiás tapasztalatokkal foglalkozó csapata a cég közleményében.
"Ez az új integrált élmény segít a vásárlóknak abban, hogy jobban megértsék az állóképek és a ház elrendezése közötti kapcsolatot, jobban átlátják a teret és az otthoni jellemzőket, és javítják az általános vásárlási élményt" - tette hozzá Weisberg.
Ingatlanszakértők szerint a Zillow mesterséges intelligencia-alkalmazása egy intelligens kiegészítő a lakásvásárlók első keresésében.
"Úgy gondolom, hogy minden mesterséges intelligencia funkció, amelyet [Zillow] ad hozzá a platformjához, csak segíti a fogyasztói keresési élményt, hogy kevesebb kattintást kapjon, és elkezdjen relevánsabb információkat közölni, ami a mesterséges intelligencia szépsége." Lobb mondta.
Lobb azt is elmondta, hogy a Zillow mesterséges intelligencia segítségével pontosabbá teheti otthoni kiértékelő eszközét. Ez egy olyan eszköz, amelyről azt mondta, hogy szinte mindig pontatlan, bár az emberek gyakran a szívükre veszik ezeket az értékbecsléseket.
A mesterséges intelligencia ingatlanpiaci felhasználása
Lobb elmondta, hogy a mesterséges intelligencia már elkezdte integrálni magát az ingatlaniparba, legyen szó akár olyan alkalmazásról, amely meg tudja mondani, hogy egy adott otthon mennyi napfényt kap, vagy akár lakossági, kereskedelmi növekedést vagy visszaesést is jelez.
"Az AI megkönnyíti mind az ügynökök, mind a lakásvásárlók dolgát" - mondta Lobb. "Asszisztenssé válik sok fárasztó feladatban, amelyek megszűrik az információkat."
Például Lobb azt mondta, hogy a mesterséges intelligencia jobb keresési élményt nyújthat azáltal, hogy nyomon követi a fogyasztók szokásait és tetszését. Például, ha valaki az otthonok összes konyhájára kattint, akkor jobb konyhával rendelkező otthonokba kerülhet.
Az AI segíthet az ingatlanügynökök és a hitelügyintézők közötti papírmunka összegyűjtésében, vagy pontosabb pénzügyi információkkal szolgálhat, például energia- és díjmegtakarításokról.
Az AI az az algoritmus, amely remélhetőleg segíteni fog… azáltal, hogy több adatkészletet gyűjt be, és megpróbálja leszűkíteni, hogy pontosan mit is keres.
Lobb azonban felhívja a figyelmet arra, hogy bár a mesterséges intelligencia hasznos eszköz, akkor is ingatlanügynökökkel együtt kell használni.
Mindig az ingatlanügynökpárti vagyok, mert a mesterséges intelligencia jó az adatok összesítésében, de az ingatlanügynököknek megvan a készsége ahhoz, hogy fel tudják mérni a pontos piaci viszonyokat, miért jobb ez a hely, mint mások, az otthonon belül elvégzett fejlesztések stb., amelyeket a számítógépek nem látnak” – mondta.
Lobb azt mondta, hogy sok fogyasztó úgy gondolja, hogy a mesterséges intelligencia 100%-ban pontos, és csak tényeket mutat be, de a lakásvásárlóknak mindig óvatosan kell venniük az AI-adatokat.
"A mesterséges intelligencia határozottan javul, de bármit kínál, ami az árat vagy az értékeket illeti, tartományt ad, és ezt a tartományt szakemberrel kell megvizsgálni" - mondta.
